Recopilo las noticias que van apareciendo sobre nuestro edificio:
http://andalucianoticias.es/el-alcalde-ha-visitado-las-obras-del-nuevo-espacio-publico-junto-al-hotel-ma-puerta-de-los-aljibes-47759/
http://www.granadahoy.com/article/granada/795337/alcalde/asegura/cervezas/alhambra/no/puede/seguir/su/actual/ubicacion.html
http://andalucianoticias.es/el-alcalde-ha-visitado-las-obras-del-nuevo-espacio-publico-junto-al-hotel-ma-puerta-de-los-aljibes-47759/
http://www.granadahoy.com/article/granada/795337/alcalde/asegura/cervezas/alhambra/no/puede/seguir/su/actual/ubicacion.html
(gracias a "vecina" por la foto del Granada Hoy)
71 comentarios:
Gracias sportivivi, pero...
¿donde es donde da la información que seran entregadas para navidad???
gracias...
Pues no la he encontrado (igual solo sale en la edición escrita). Si alguien las halla, las ponemos aquí.
Yo solo lo he visto en el periódico y viene con su fotico y todo. El texto es pequeño asi que lo copio literal:
LAS VPO DEL CUARTEL DE ARTILLERIA Los granadinos afortunados con alguna de las 70 viviendas realizadas por Emuvyssa podrá celebrar la Navidad en su nueva casa. Emuvyssa entregará los inmuebles en diciembre. El alcalde visitó ayer los pisos y el parque adyacente.
Me gustaría tener el periódico o similar, para preguntar al periodista en qué se basa para decir que en diciembre nos lo darán.
jejjeeje... periodistas...seran amigos del alcalde..jeje
pero eso sera cierto????
Pues supongo que se basa, en que se dice que la plaza estará abierta en diciembre.
Y entonces el periodista piensa, pues si la plaza se abre, los pisos se entregan. Jejeje
Lo que realmente me preocupa a mi, es que todo se retrase por los que no han querido firmar. A ver que pasa con eso!!! Sabeis si todavia quedan muchas personas por firmar?
Bueno vecinos espero qeu nos veamos pronto.
Si se retrasara por la cuestión de los bajos, sería responsabilidad de Emuvyssa (es mi opinión).
Estoy de acuerdo, creo que el periodista se confundió. He mandado un email a la redacción.
El caso es que en Emuvyssa parece que están diciendo que se entregarán a finales de año, ¿no? ¡Ayyy espero que no se equivoquen! ¡Sportvivi cuéntanos cualquier cosa que te digan porfa!
Acabo de hablar con Emuvyssa y no me han dado fecha de entrega. Como aproximación han mencionado "a primeros del año que viene", lo cual puede ser en Enero,Marzo...Eso si, enseñarlos en Octubre aprox.
alguien ha visto la pagina oficial de emuvyssa?? en ella viene la noticia de la visita del alcalde a la plaza, y termina diciendo:
"Tras la terminación de las obras el 17 de septiembre de 2010, está prevista la entrega de las viviendas en diciembre de 2010, para lo que es necesaria la obtención de la licencia de primera ocupación y calificación definitiva."
Carmen Pérez Núñez
Directora-Gerente
es posible que nos entreguen el piso antes de haber pagado la última letra??
Por poder...pero dudo mucho que así sea. Yo encantado pero mejor no hacerse ilusiones por si acaso ¿no creeis?. En todo caso el dato en la página de Emuvyssa anima :)
Pero... y mientras no podemos ir tramitando las hipotecas? por k al solicitarla tardan bastante en aprobar o no... para ir buscando alternativas o por lo menos saber que nos dicen en las entidades...
Me han llamado esta mañana de Caja Rural para tramitar la hipoteca, ¿os han llamado a los demás?.
¿Os han dicho que documentación hace falta llevar?
Gracias.
Comool? ya? y qué te han dicho? van por orden? tipo de interés? no es muy pronto? cuenta cuenta
A mi me han pedido:
- Contrato de compraventa.
- DNI.
- Declaraciones RENTA tres últimos años.
- Tres nóminas
Imagino que será para ir estudiándolo.
Pues sí, a mí también me pidieron en su día esos documentos. Y ahora me han llamado para empezar a tramitar la hipoteca.
Los de la Caja Rural a mí me han dicho que están empezando a abrir cuentas y todo el lío ese... así que la cosa ya va muy en serio, no son estudios preliminares.
Por cierto, creo que por ser VPO no tenemos opción de hipotecar con otras entidades. Es Caja Rural o nada, según tengo entendido.
Además el tipo de interés que rige no es el Euribor, sino que lo marca el Consejo de Ministros. Este año estaba en el 2,56%, aproximadamente.
Un saludo vecinos!!!!!
¡Ah! Qué nervios. Ya el último paso para tener nuestro pisito... ¡el banco! Oye, ¿podéis decir de qué oficina de Caja Rural os han llamado? Y por cierto, nosotros preguntamos en Emuvyssa y nos dijeron que no estamos obligados a hacerlo con Caja Rural. Si alguien encuentra mejores condiciones en otra entidad puede hacerlo.
Un saludo a todos
pues si os han llamado es k podemos ir haciendo los tramites...perfecto¡¡¡ pues nada, manos a la obra...
Pero las entregaran en diciembre, eso nos lo deria que decir emuvyssa no? por que si nos la aprueban y luego la queremos firmar 2 meses mas tarde, eso caducaría asi k es tonteria tramitar nada si no nos informa emuvyssa,
Es la sucursal de Caja Rural que se encuentra en el número 2 de Gran Vía.
joooooo ami todavia no me han llamadoooooo!!!!!!!!!!!!!
se puede hacer en otra entidad, solo q seria un gasto adicional todo el papeleo y los tramites...han llamado a alguien mas??que orden estaran siguiendo para llamarnos??que nerviooss!!!y el telefono que no suenaaa!!!!
Yo creo que ellos no tienen que llamar, sino que debemos ir acercandonos a entregar la documentación.
De echo yo voy a entregar los papeles en otra oficina de la caja Rural, pero no la de gran via, que pieso que al ser tambien de la caja rural no tiene ningun gasto adicional.
Sí tienen que llamar para pedirte la documentación. De hecho te dan cita para recogértela. ¿A alguien le han hecho ya algún presupuesto?
a mi tampoco me han llamado :(
yo tengo mis dudas osbre la hipoteca, hay gente que me ha dicho que podemos hacerla con otros bancos y gente que no, que al ser vpo te obligan a hacerla con el banco que esté acordado. Lo principal es saber si la caja rural da buenas condiciones que no sea como el timo de las cocheras...
Alguien sabe si las condiciones son diferentes en todas las entidades? o estan prefijadas por el gobierno? ES K al ser una vpo pensaba que las condiciones ,las fija el gobierno y los bancos no pueden modificarlas, sabeis algo?
Según me dijeron en Caja Rural, y también por amistades y eso, las condiciones están fijadas ya de antemano... en concreto el tipo de interés se renueva anualmente y lo decide el Consejo de Ministros, pero ni idea del criterio que siguen... ya te digo que este año estaba al 2,56% approx.
y alguien sabe como cuanto tardaran en aprobar o no las hipotecas??
Hola vecinos,
¡Han puesto 3 fotitos nuevas en la página! 2 de ellas son exteriores, no nos aportan nada. Pero en la tercera se ve el interior de un piso y un poco del rellano, con lo que vemos que el suelo del rellano es de mármol blanco.
¿Han llamado a alguien más del banco? Toda la semana pendiente del teléfono y no suena... jeje
Un saludo
A mi tampoco me han llamado. Respecto al suelo, así en la foto de lejos y tal, parece mas bonito el del rellano que el de dentro del piso
a mi no me llamaron, los llame yo a ellos!!!!!jajajaja, y me pidieron la documentacion y ayer me dieron la cita para llevarla. no em dijeron nada, solo que ahora estan recogiendo documentacion y que a primeros de noviembre nos volveran a llamar, ya para hablar de condiciones y todas esas cosas. ahora lo q hacen es eso, pedir la documentacion y abrirnos la cuenta con ellos, nada mas.
no tienen mala pinta las fotos ehh?? vecinos....ya mismo nos veremos las caras!!!!!!jejejeje
por cierto, en breve deberan llamarnos para verlos no????ya tenemos q ir preparando el metro, el lapiz y el papel!!!!
un saludooo
Pero aun no os han dicho nada de condiciones? y entonces para k abren la cuenta si no van a empezar a tramitar nada?
bueno de todas maneras en las condiciones no pueden variar nada ellos, vienen prefijadas...
Que ganas de que nos las enseñen ya¡¡ supuestamente era este mes cuando nos iban a empezar a llamar, no? alli aun siguen albañiles haciendo retoques? y los garages ya estaran?
EL suelo de la casa sera mas feo, seguro, por k no podran poner to los suelos de marmol...
Weno a ver que tal las calidades de las viviendas...esperemos que buenas...
Y como se que emuvyssa lee los foros¡¡¡ Llamadnos ya y por favor que sea mañana y tardes¡¡¡
jajajaja, segun me dijeron a ellos todavia no les habian llamado para decirles las condiciones...me dijo que los llamarian en los proximos 15 dia syq por eso nos volverian a llamar en noviembre...
eso esooo, q nos llamen yaaaaa!!!!!yo el suelo no lo veo feo, lo unico q me asusta es el antideslizantee!!!!jejeje
a algun@ de los que os hayan llamado ya os han dicho algo nuevo??
a mi no me han llamado, he llamado yo emuvyssa y me han dicho que tiene que llamarnos el banco,pero como no estaba Juan Carlos no sabian como iba el tema...
Asi que la semana que viene volvere a llamar para preguntarle sobre las hipotecas y si saben la fecha en que nos van a enseñar las viviendas..
Por que ya hay ganas¡¡¡¡¡
yo ya te digo, llame directamente a la sucursal de caja rural desde donde nos estan llamando, haciendome de nuevas, jeje, y aprovecharon para pedirme la documentacion
A nosotros nos llamaron y ya entregamos toda la documentación. Nos hicieron un presupuesto de hipoteca al 4'50 TAE pero decían que no se sabe cómo estará el TAE en el momento de firmar, lo que sí sabemos es que el que nos hizo salía carillo. Nos dijeron que nos volverán a llamar en un mes (esto fue hace unas dos semanas).
4,5% ? pensaba que teníamos el 2,5% (aprox).
Pues a ese TAE nos lo hizo, pero nos dijo que no se sabía a cuánto estaría en su momento
Al 4,50% es imposible. El euribor, de por sí, está a 1,48% a día de hoy... no pueden meterte 3 puntos de diferencial... imposible en vivienda libre, asi que en VPO menos.
Si el que os atendió es el señor que está en el mismo hall, a la derecha, de la Caja Rural de Gran Vía, os aseguro que no está todavía muy enterado de la promoción.
A mí me dijo en su día que tenían que hablar de las condiciones generales con el Director del banco, consultó por teléfono el interés que rige y me dijo que el 2,56% de las VPO fijado por el Consejo de Ministros, y me hizo un cálculo rápido de la letra, o sea que a cada uno que va nos dicen una cosa jejejeje.
Por otro lado, ¿alguno realmente sabe si estamos obligados por ley a hacerlo con Caja Rural? Porque ellos, logicamente, te dicen que sí, pero ¿y si la cancelo al segundo mes y me voy a otro banco? ¿se podría? Porque ibanesto.com te paga los gastos de cancelación, creo. A mí en su día me contaron otros agraciados de Emuvyssa años atrás que no es posible cambiarlo.
Buenas tardes vecinos, ya nos queda menos para vernos. Vamos a ver, comentaros ciertos puntos. Respecto al tema de la hipoteca, en principio la puedes hacer con quien quieras pero el tipo al que se rige la hipoteca es el de VPO fijado por ministerio de vivienda (va a ser el mismo en caja rural que en el santander o en banesto), así que si no quieres hacerla con caja rural, deberías cancelar la hipoteca que ya tiene el piso con caja rural y empezar a tramitar con tu banco, que te exigirá tasación, es decir, súmale 300 euros de gastos aprox,que contrates productos con ese banco (me refiero a otros diferentes de tarjetas y seguros)... Otra cosa, los gastos de cancelación en hipotecas de VPO, es 0, lo que si puede costar es lo que cobre el notario por la cancelación, 80,90 o 100 euros. Más cosas, en emuvyssa me dijeros que a mediados de noviembre llamarían a la gente para ver los pisos, el modo como lo iban a hacer es el siguiente: cada día de la semana llevarían a un bloque, para así enseñarlas mejor y que no haya tanta gente.También me enseñaron los azulejos, y la verdad es que en el suelo los hay más bonitos,son un poco sosos y con textura antideslizante. La cocina blanca entera, con un listón metálico a modo de cenefa. Los baños en dos colores, con la zona de la bañera o plato ducha más oscura.Pintura del piso en dos colores en salón, En el patio interior no va nada, nada más que las farolas, ni bancos ni otra cosa, ya es que queramos ponerlo la comunidad...Bueno, espero haber aclarado ciertas cosas. Saludos.
Hola de nuevo vecinos. He llamado esta mañana a Emuvyssa para aclarar algunas cosas:
- Hay un poco de polémica con el hombre de Caja Rural que nos lleva las hipotecas. Hoy se reunían con él para aclarar condiciones. Lo que os dije ayer: no estaba muy enterado aún.
- El tipo de interés es el de VPO del Consejo de Ministros. Actualmente en 2,47% me han dicho, con posibilidad de que baje en marzo.
- Firmaremos hipotecas en diciembre/enero. No saben nada de la nueva ley de desgravación, asi que debemos preguntar en Hacienda y explicar nuestro caso, y cuanto antes porque de hacerlo en dic o en enero puede cambiarnos muchísimo si nos afecta.
- Rotundamente SÍ a hacer la hipoteca en otra entidad. Que consultemos a todos los bancos, pero que no todos tienen cupos de hipotecas VPO. Luego la que nos dé mejores condiciones podemos elegirla tranquilamente porque el interés no varía. Eso sí, hay gastos que con Caja Rural nos ahorramos: estudio económico, por ejemplo.
- Emuvyssa me recomienda que la haga con Caja Rural, que le digamos sí a todo (nómina, tarjetas, seguros...) porque así nos dan mejores condiciones; y que luego en 2 meses anulemos tarjetas, cambiemos nómina, etc... Esto ya es más personal de cada uno, pero os digo lo que nos aconsejan.
Nada más. Un saludo.
Pero no entiendo... si las condiciones estan prefijadas por el gobierno para que preguntar...entonces es k variaran...
Ufff haria falta saber si la ley se aprobara para la entrada de año¡¡ es que nos ahorramos muchisimo si lo hacemos en diciembre..( a ver si se pueden dar prisa y lo dejan listo para aprobar o no las hipotecas antes de finalizar el año, por lo que pueda pasar...) es que es mucho dinero el que nos podemos ahorrar...
Pues a ver si fijan ya las condiciones y nos dicen cuanto nos sale la hipoteca y cuales son¡¡
venga vecinos,, a ver si tenemos noticias pronto¡
¿Entonces la visita a los pisos va a ser al final a mediados de noviembre?
Ya esta todo listo asi que yo penso que dentro de nada nos deberan llamar, por que alli ya apenas se ve gente trabajando, yo pienso que ya mismo deberan abrir la alambrada... quiero verlo ya¡¡¡
a alguien mas le han llamado para la hipoteca o ha llamado a emuvyssa para que informen??
la espera se esta haciendo eternaa!!imagino que las vallas las quitaran cuando inauguren la plaza, según el periodico para diciembre
Que inguren la plaza con la entrega de llaves¡¡¡ sino no tiene gracia...jejejje
La semana que viene me pasare por emuvyssa a ver que me cuenta Juan Carlos.
Hola vecinos.
He estado preguntando en muchos bancos el tema de la hipoteca. Algunos no contratan hipotecas VPO, pero lo que casi todos me comentan es que ninguna entidad podrá ni siquiera acercarse a las condiciones de Caja Rural porque al ser una subrogación (con los demás bancos sería una constitución de hipoteca) nos ahorramos los gastos de apertura, que son una pasta gansa.
Bueno, nada más, ¿alguien tiene alguna novedad más sobre bancos, emuvyssa, pisos...? Ya hay nervios, eh??
LA SEMANA QUE VIENE YA SE PUEDEN VISITAR LOS PISOS!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Me lo han dicho en Emuvyssa. Están mandando las cartas certificadas, pero a los que llaman se lo van diciendo.
En mi caso, la Escalera 1, se podrá ir el miércoles 27 de octubre de 10:00 a 13:30h.
En ese periodo habrá una persona de Emuvyssa que nos permitirá acceder.
Enhorabuena vecinos!!!!!!!!!!
Que bien!!!!!!!!!! A mi me han dicho el viernes que viene!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Nos vemos vecinos!!!
Siempre es por la mañana??? y si trabajamos por la mañana? alguna solucion nos deberan de dar por que no puedo cambiar dias...
eso como va, a escalera por dia???y si la escalera 1 es el dia 27, la 2 sera el 28 y asi sucesivamente???mañana mismo estoy llamandooooo!!!!!!
CREO QUE HEMOS COLAPSADO EMUVYSSA¡¡¡NO me cojen el tlf en toda la tarde, han quedado en llamarme por que una chica no sabia nada y aun estoy esperando...
Podian poner una nota en la pagina de emuvyssa... o que Juan Carlos lo escriba aqui...
acabo de hablar con elloss!!!jajaja, escalera 1 y 2 van el miercoles, 3 y 4 el jueves...de todas formas insiste en que nos mandaran una carta certificada donde da toda la informacion..la verdad que la chica no estaba muy receptiva a que le preguntara...seguro que si a ella le hubiera tocado el piso estaria mas amable!!!jejejeje
vecinos!!nos queda un plisss!!!!
Yo también soy de las que no podría ir por la mañana, ¿deberíamos manifestarnos a ver qué solución dan no? porque por lo menos a mí me da mucha rabia... aunque sea una tarde podrían poner
¡Hola! Esta mañana he llamado porque el día que me han citado, el día 29 (escalera 5) estoy de viaje y me han dicho que no puede ser, porque las llaves no las tienen en Emuvyssa todavía. Y que es mas, qu el día 29 es festivo en la construcción y les van a hacer el favor de abrir los pisos. Así que a ver qué hago yo...
¡Quiero una solución para los que trabajamos por la mañana!! ¿Qué podemos hacer??? ¡Actuemos rápido!
Al final de la carta tambien dice que a partir de 2011 la los pagos que hagamos no nos desgrabaran. ¿Alguien sabe algo sbre el tema?
desgravaran* (sorry :P)
Pero weno como no nos van a dar una solución??? osea encima que dan un dia para ver tu piso ( que es muy fuerte que no lo hayamos podido ver ya...)los que no podemos no nos pueden dejar sin ver los pisos, asi que deben dar una solución,joer que aunque sean de vpo somos compradores ( y de una pasta) asi que nos den mas servicios...vaya tela...
Sigo pensando que deberíamos manifestarnos, porque ellos trabajan martes y jueves por la tarde, no sé por qué no pueden mandar a nadie a enseñarlos...
yo no tengo problema por ir por la mañana pero si que estoy de parte de los que no podeis ir, que no es ninguna tonteria, ademas, que esq estamos en nuestro derecho de ver el piso antes de firmar la hipoteca y que nos den las llaves!!!deberian haber hecho un turno de tarde para quien no pueda ir por la mañana...que trabajo les cuesta!!!!
Supongo que lo haran por que no pueden dejar a vecinos sin ver los pisos...supongo que antes de la entrega los deberemos ver otra vez no?...por que esta sera para ver si hay algun desperfecto o algo...entonces supongo que habra una segunda...pero nose
No lo sé pero creo que es compensible lo de verlos por la tarde, a ellos mismos si les dijeran de ver sus pisos por la mañana a ver cómo lo harían...
a ver yo ya estoy un poco cansado del tema emuvyssa por no decir algo ams fuerte... a ver señore/as que no nos estan regalando nada, que vamos a pagar un pastizal por los pisos y por las cocheras y que minimo que tener un poco de flexibilidad a la hora de enseñar los pisos!!! yo ya he pedio un dia para ir al banco y no puedo pedir otra mañana para ir a ver el piso, sino hay nadie qeu trabaje por la tarde que lo pongan pq esto parece un cachondeo. Ademas de que te envien la carta 3 días antes del dia de enseñar el piso... repito, no nos estan regalando el piso para que tengamos que adaptarnos nosotros a ellos... os imaginais comprandoos un piso con cualquier inmbiliaria y que te digan que solo puedes verlo cuando a ellos les convenga y a la hora que a ellos les convenga? en que cabeza cabe? tenemos que hacer algo si o si...
Pienso lo mismo que el ultimo comentario...
aver que nos lo enseñen un dia por la mañana y otro por la tarde, que menos...
A ver que somos compradores, que no nos regalan nada como para no poder rechistar...
Ademas, yo si puedo ir por la mañan pues tambien me gustaria enseñarselo a gente que no puede verlo por la mañana...
En mi caso aun no he recibido la carta,y sino llego a informarme por este blog no hubiera visto mi piso, o igual me llega la carta un dia antes...
en fin, mucha suerte con la vpo, pero que poco piensan en nosotros a veces...
Y por dios, que se den prisa que a mi me interesa firmar en 2010¡
a todos nos interesa firmar en 2010!!!!!
hojla vecinos, a mi no me ha llegado todavia la carta... el colmo seria que me llegase despues del dia de la visita programada. Alguien sabe si permitiran poner otros dias o alguna tarde?
lo que si me han llamado es de la caja rural, pidiendome la documentacion, no me han dicho mas nada solo que lo llevara. Si alguien ha estado por favor que explique un poco en que consiste la reunion (si es mera informacion o ya es para firmar la hipoteca, cuanto se tarda etc).
tan solo es para aportar tus nominas y declaraciones de la renta..si no tienes cuenta con caja rural, te abren una, y poco mas, a mi me dijeron que a mediados de octubre sabrian algo de las condiciones de hipoteca vpo (el tal federico, parecia un poco perdido...) y que ya para noviembre nos volverian a llamar...
que no te hayan mandado la carta...es raro!!porque mañana empiezan a enseñar lo pisos...yo que tu llamaria a emuvyssa!!!!
como tengais
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