Fábrica de las Cervezas Alhambra y su futuro

Periódico Ideal

Arreglo en mallorquinas metálicas

Al parecer, y sin avisar, han puesto silicona en las mallorquinas metálicas de la fachada principal.

La vibración ha disminuido algo pero el resto de deficiencias (atranques, modo de cerrar peligroso, falta de oscuridad al cerrar, vibraciones en las guías etc...) sigue ahí obviamente.

Sobre el código técnico de edificación

"3.3.3.4 Eliminación de residuos
1 Para instalaciones de traslado de residuos por bajante, deben cumplirse las condiciones siguientes:
a) los conductos deben tratarse adecuadamente para que no trasmitan ruidos y vibraciones a los
recintos habitables y protegidos colindantes."

El precio de los terrenos junto a MercaGranada frena el traslado de las Cervezas Alhambra

La fábrica ve caro el precio del solar junto a MercaGranada, hasta el doble de su precio. Esto hace que se enletezca la salida de la Cervezas Alhambra.

El delegado de la Consejería de Economía, Innovación y Ciencia. Antonio Argüelles, indica que cuando esté aprobado el Plan Funcional (según la delegada provincial de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, Nieves Masegosa, lo estará en breve), la fábrica podrá empezar su nueva factoría.

Mi opinión: los políticos, como siempre, rápidos y eficientes.



Más información en el periódico Ideal

Subvención de 1.000€ de la Junta de Andalucía

La gestoría indica que la subvención de mil euros, seguramente se reciba para mitad del 2012.

Normalmente tarda como máximo 1 año pero ya otras promociones de vpo han visto retrasada esa estimación.

Reunión para aunar esfuerzos contra defectos en las viviendas

Según indican unos carteles puestos en la urbanización, hay una reunión este jueves para hablar sobre qué medidas podemos tomar para que Emuvyssa tenga en cuenta nuestras quejas acerca de los defectos en las viviendas (suelos, marquesinas metálicas etc...)

Prosiguen las reparaciones

Jarquil está empezando a reanudar las reparaciones pedidas por los vecinos.

Así mismo, el arquitecto está probando a realizar arreglos en las mallorquinas metálicas de un piso para, si quedan bien, extender dicho arreglo al resto de mallorquinas (jueves por la mañana estará por el edificio)

(varios vecinos mostraron su queja acerca de la poca idoneidad de las mallorquinas y los diversos problemas que ocasionaban)

La fábrica Cervezas Alhambra seguirá cerrada por la noche

La fábrica de cervezas Alhambra seguirá teniendo que parar la producción por la noche debido a que aún supera los niveles de ruido en 5 decibelios.

Según expresa el periódico Ideal, aún con las pantallas acústicas y el resto de medidas que han puesto, no se ha logrado mitigar lo suficiente el ruido por lo que la consejería de Medio Ambiente mantiene el expediente sancionador.

Próximamente y bajo petición de la fábrica, se realizarán nuevas mediciones para ver si logran rebajar la contaminación acústica.

Puerta principal de los garajes cambiada

(puerta antigua)

Suponemos que para suplir algún defecto de la antigua y también suponemos que Emuvyssa, ha cambiado la puerta principal de los garajes

Baja el iva de vivienda nueva del 8% al 4%

El Gobierno ha aprobado una rebaja del IVA en la compra de vivienda nueva del 8% al 4% con carácter temporal, hasta el 31 de diciembre, para tratar de reducir el 'stock' de vivienda, según ha anunciado el portavoz del Gobierno, José Blanco, en rueda de prensa tras el Consejo de Ministros.

Lástima que no nos pillara, hubiera sido un buen ahorro

La Junta realizará nuevas mediciones en Cervezas Alhambra

"La empresa granadina Cervezas Alhambra no podrá reanudar su actividad nocturna, al menos la de la planta embotelladora, de una manera inmediata. La Junta de Andalucía, a pesar de las peticiones de la compañía, tiene que realizar nuevas mediciones de emisiones acústicas para determinar si cumple con las normativas y esa labor con sus posteriores análisis y conclusiones necesitará entre dos y tres semanas."

Ideal

Cervezas Alhambra pide fabricar por la noche

Después de haber tomado medidas como pantallas acústicas e insonorización, la fábrica pide a la Junta que les de permiso para reanudar la producción nocturna.

¿habrán hablado con los vecinos antes? ¿o serán como otros que yo me se, que cumpliendo la normativa les da igual churras que merinas?

La Junta expedienta a Cervezas Alhambra por ruidos

Fuente: diario Ideal

Emuvyssa estará el lunes

Emuvyssa estará por el edificio el lunes a las 9:00, por si alguien le quiere indicar desperfectos.

Junta General

28 de junio a las 20:00 en el patio del edificio

(Aviso llegado por carta)

Las Cervezas Alhambra generan ruido e impiden un correcto descanso

Algunos vecinos han grabado videos para mostrar el ruido que produce la fábrica:

http://www.youtube.com/watch?v=cvIGt5B3qss

http://www.youtube.com/watch?v=FMKfbBuUf7A

En este mismo blog nos hacíamos eco de una noticia (11-nov-2010) sobre el traslado de la fábrica pero aún no hay fecha:
http://edificioartilleria.blogspot.com/p/foro-del-edificio-artilleria.html

Una vecina ha presentado quejas escritas al respecto y mandado cartas al Ideal.

Nuestro anterior administrador nos reclama los honorarios de lo que resta de año. Se convoca junta.

Tras haber prescindido de sus servicios debido al descontento general por su trabajo, el anterior administrador, miembro del Colegio de Administradores y Fincas de Granada, nos reclama (a modo de reclamación estandar) el abono de honorarios por importe de 5.805,08 € correspondientes a los meses de marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre, octubre, noviembre y diciembre 2011. Por tal motivo, el presidente de la comunidad, ha fechado una reunión de vecinos el PRÓXIMO 4 DE ABRIL, 19:00 HORAS en el patio interior del edificio

Habemus nuevo administrador

En la última reunión, se decidió cambiar de administrador. Acompaño reseñas del nuevo:

http://www.al-andalus.es/

Nueva reunión de la comunidad

VIERNES 18 DE MARZO

Junta Extraordinaria

Centro Cívico Beiro 19:00 h

Correos de Emuvyssa

Email recibido hoy en respuesta a otro enviado con motivo de las quejas que está provocando la puerta del garaje:

"Sentimos mucho las molestias ocasionadas por la puerta, no era la intención de EMUVYSSA.
Me consta que ayer hubo una reunión en el edificio y se buscó la solución técnica al funcionamiento de la puerta.
Esperamos que sea la última y definitiva.
Respondo este e-mail con C.C. de compañeros de EMUVYSSA y que se pondrán en contacto con Uds., que le expondrán la solución tomada y cuando se va realizar.
Sin otro particular, disculpen las molestias y un cordial saludo."

Email recibido un poco después:
"Estimado Cliente.

En contestación al correo que nos ha enviado y una vez consultado con nuestro Departamento Técnico, le comunicamos: Que efectivamente ayer se mantuvo una reunión a la que asistieron personal Técnico de Emuvyssa, Directores de Ejecución, Contrata e Instaladores de las puertas del garaje, ya que habiéndolas reparado en varias ocasiones no se ha obtenido el resultado correcto, siguiendo dando problemas como bien nos indica.

Se han propuesto varias soluciones a la apertura y cierre de las puertas, que son:

Puerta de garaje exterior:

1ª Solución.- Quitar el dintel superior e instalar un poste fijo intermedio de las dos hojas que permita un correcto cierre, dando la opción, si se quiere, de desconectar una de las hojas para hacer uso de una sola de ellas. Sustituir los postes laterales para instalar el poste intermedio. Colocar una cerradura de contacto en poste izquierdo exterior (con el mismo bombín de la llave que tienen los propietarios), que permita abrir las puertas de forma automática y no manual (que parece ser el motivo de que fallen) e instalar un pulsador interior para abrirlas en automático cuando se salga. El objetivo es que los vecinos abran siempre en automático con mando, llave o pulsador y así evitar el problema de romper la puerta en su abertura manual ( se podrá abrir en manual en caso de emergencia).

2ª Solución.- mantener el dintel e instalar un correcto sistema que sujete las hojas cuando cierren, e igualmente, permita desconectar una de las hojas, cerradura de contacto exterior y pulsador interior.

Puertas automáticas interiores:

1ª Solución.- Instalar cerradura de contacto exterior y pulsador interior.

Los mandos automáticos seguirán funcionando, pero se evitará la apertura manual, por lo que se evitaran roturas.

Hemos hablado con el Jefe de Obra de la Empresa Constructora Jarquil y nos indica que posiblemente mañana nos pueda dar una respuesta, a la solución que vamos a llevar a cabo.

Esperamos que la información que le hemos facilitado sea satisfactoria y pueda trasladarla a su vecinos, lamentando todos los problemas que están teniendo, teniéndonos a su disposición para cualquier consulta.
Reciba un cordial saludo

Mª José Navarro Velilla
Dpt. Técnico-Atención al Cliente
mjnavarro@emuvyssa.com"

Nueva junta de vecinos

Convocatoria para Junta General extraordinaria, a celebrar el próximo jueves 24 de febrero, a las 17:00 horas en primera convocatoria, 17:30 horas en segunda, en el Centro Cívico Beiro

Facturación de la luz

El cobro del primer mes se hace estimado (aprox unos 60€).
Al segundo mes lo cuadran mediante lectura real.
Algunos contadores no empiezan en cero, pero eso lo tienen en cuenta.

Mandos disponibles. Ubicación de la ferretería

Reunión de la comunidad de vecinos

- Se indicaron los mandos de garaje que quería cada uno.
- Se dió un formulario para rellenar (se adjunta abajo)

Altas, gastos y demás

Alta luz: 160€ aprox (+30€ al técnico)
Alta agua: 130 aprox
Alta gas: ?¿

Última letra de la entrada: ya se puede recoger.

Ojo con los contadores de agua: algunos tienen escrito el piso incorrectamente.

Presupuesto tarima: 18.43 €/m2 (rodapies aparte). Más info en los comentarios.

Diseñar online los interiores: http://www.floorplanner.com/