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Edificio Artillería
Blog para los compradores de pisos en Edificio Artillería, promovido por Emuvyssa.
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102 comentarios:
6 dias!!!!!!!!!!!!!!!
¡¡Esa cuenta atrás hay que cambiarla!! :D
Sera verdad nop???
uissssss k nervios¡¡¡¡¡
una semanilla nada mas¡¡¡
5 diaaaaaaassss!!!!!!!!!!!!
Alguien que pueda ver el contenido del documento puede hacer una transcripción del texto o comentarnoslo por encima. Muchas gracias. Y esperemos que finalmente sea el día 22.
confirmadooo!!!es el dia 22!!!me acaban de llamar, para ir a firmar a las 10 de la mañanaa!!
las llaves no nos las dan hasta el 22 por la tarde, en el tipico acto oficial
yo creo q el texto puesto por sportvivi es una foto quer no tiene nada que ver con el tema, sino que pegaba!!! es asi??
sportvivi, mi mas sincera enhorabuena por el exito que ha tenido este blog, y graciassss!!!!
te propongo como presidente de la comunidad a perpetuidad!!!jajajajajajajajajajajajjaajajaa, es bromaaaa!!!!!!
Pues si,eran unas escrituras de pega jeje.
Ya parece que olemos piso :)
4 diaaaaassssss!!!!!!
En breve nos pondremos caras, espero que este blog se mantenga más allá de la cuenta atrás. Creo que es una buena plataforma de comunicación entre vecinos... eso y las cervecitas con tapitas!!!
Nos unimos al agradecimiento y reconocimiento al hacedor de este blog cuyo "nick" además de impronunciable es completamente indescifrable.
Espero que algún día nos lo explique ya que llevo un par de años sin poder pegar ojo por las noches jejeje
3 díasss!!!!!!! supongo que estaremos todos haciendo los últimos ingresos como locos, ¿no? Me dijeron que como plazo máximo tenían que estar para el lunes por la mañana!
Lo que no se, es que tiempo tarda la transferencia en ser válida desde que se hace
yo mañana voy a hacer el ingreso, y desde alli me voy con el recibo a emuvyssa!!!!si la cuenta desde donde haces la transferencia es de caja rural, me imagino q es instantaneo, por lo menos en la caixa es asi.
Yo también lo haré en persona para que me den mi justificante de ingreso en mano!!
Si no me equivoco, como norma general:
Si la transferencia es en la misma entidad, es instantánea.
Si es en otra, suele ser visible al día siguiente, pues estos procesos suelen hacerse por las noches.
Si se hace un viernes (o antes de un festivo), suele ser efectiva en el siguiente laboral (lunes, o lo que encarte).
¡Nos vemos el miércoles! (o no, porque yo estoy planteándome ir "al acto").
yo voyyy cueste lo q cuesteee, del miercoles no pasa q me den mis llavess!!!!!
a mi tampoco me gustan nada ese tipo de actos pero bueno habra que ir supongo...
sobre lo que queda por pagar, os referis al iva de la hipoteca no? pq lo que es la letra de diciembre imagino que la cobran ellos como esta domiciliada...
Si, me refería al IVA y la provisión de fondos.
Respecto a la letra, habrá de pagarse por ejemplo con un cheque, el cual te devolverán al cobrarse la domicialización (en Enero, es decir, ese cheque nunca lo cobran). Esto se hace porque a la firma de escrituras debe estar todo pagado o con garantía de pago
En que fecha teneis pensado iros a vivir? Lo que no sabemos es cuando empezará a funcionar la comunidad, es decir, ascensor, etc.
En la provisión de fondos hay una partida para la creación de la comunidad, que lo hará Emuvyssa.
Luego, con las primeras reuniones, nosotros tomaremos los mandos.
Al ser vpo, hay que irse a vivir creo que en los primeros 6 meses. Supongo que ya depende de la necesidad y de la rapidez amueblando de cada uno.
yo ya pagué el iva y la provision de fondos.
lo que tengo que pagar mañana es el dinero que quiero quitarme de la hipoteca para que la letra sea mas pequeña
Pues si es desde el mismo banco, en el mismo día se hace efectivo (como dice otro vecino)
2 diaaaaaasss!!!!!!
y la entrega de llaves en la placeta...pues no vamos a pasar frio ni naaaaa!!!!
Lo de la ayuda esa de mil euros que nos ahorrábamos al hacer escrituras, para la cual nos dieron un papel hace 2 años,,,¿hay que hacer algo al respecto ahora? ¿se entrega ese papel relleno?
a mi me lo dieron relleno cuando firme el contrato, por si las moscas me lo llevare el miercoles a la firma
A mí me dijeron que pasado un mes o así tendríamos que ir a Emuvyssa a recoger las escrituras correspondientes selladas y entonces con esas escrituras nos vamos a Vivienda (Junta de Andalucía) y solicitamos la ayuda. Y sí, va a hacer frío en la plaza, pero sobre todo es que si a las 17.30 es de noche, vamos a ver bien poco los pisos por dentro cuando nos den la llave... ya les vale, podrían haberlo hecho todo por la mañana
pues nada!!!!vamos a verlos el juevesss!!!si esq no hacen una derecha!!!
1 diaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa!!!!!!!!!!!!!
http://www.emuvyssa.com/index.php?seccion=Noticias&id=106&PHPSESSID=f7b762a99294c6451d72508602c73e75
Bueno ya que solo quedan unas horas para tener nuestra casita, escribo para dar las gracias a todos, por estos dos años de animarnos unos a otros.
Besos
Pues sí, la verdad es que el blog ha sido una buena vía de comunicación, ¡y por fin lo más esperado!! ¿quién nos lo iba a decir hace tan sólo unos meses eh?? (o unos días, jeje).
yo estoy super contento con ver mañana el piso pero la verdad me he cabreao bastante hoy pq no es normal que llamen un dia antes para decir mañna por la mañana tienes que estar a tal hora para firmar las escrituras toma ya! como si nuestro trabajo no fuera importante y tuvieramos todo el tiempo libre del mundo par aun dia antes enterarnos.El paripe con el alcalde me da igual Me parece fatal la manera de trabajar de esta gente. Una cosa no quita la otra.
quien lo diria eh??por fin ha llegado la hora!!! hombre, bien, lo que se dice bien, no lo han hecho, pero bueno!!!miremos el lado positivo, legalmente, hasta mediados del año que viene, tenian para hacer entrega de los pisos, y sea por lo que sea...nos los van a dar antess!!!!
y qué me decis de que sea el alcalde el q nos de las llaves??jajajajaja, qué paripe por favor, y encima seguro que aprovechan que es el dia de la loteria para hacer algun comentario, de oohh!!!a 68 familias les ha tocado la loteriaa!!!
y para poner una nota de humor...aki dejo esto!!!
http://www.youtube.com/watch?v=IqdpORB-Og4
y nada mas!!!!felicidades a todos vecinos!!! y para terminar el año como dios manda...q nos toque mañana la loteriaa!!!q ahora si que empieza lo durooo!!a pagar hipoteca durante 25 añosss!!!!de verdad queriamos que llegara este momento???jejeje
saludoss!!!y FELIZ NAVIDAD A TODOSS!!!!
Yo hoy no podré firmar ni recoger... Como lo mio ha sido a última hora, está por llegar el contrato visado por parte de la junta, así que tendré que esperar unos días.
Espero que vaya muy bien. Y cuando se sepa la fecha de la primera reunión de la comunidad, ponedlo por aquí.
¡Enhorabuena a todos/as!
Que os ha parecido la entrega de llaves?
Pues un poco caotica, la verdad. El horario y la falta de personal hizo que los problemas con las llaves no se pudieran solicionar en el mismo dia...
No abrían algunas puertas?
buenos dias vecinos!! pues a mi el acto ni fu ni fa me parecio muy soso, pero vaya no esperaba mucho tampoco... lo que me esperaba es que dijeran algo mas sobre la comunidad o algo, o no se si llegue tarde y no me entere.
una duda que tengo, en la hoja que nos dieron a la firma de escrituras, donde detallaban lo que nos entregarian por la tarde, pone que el documento de calificacion definitiva hay que entregarlo antes del 30 de diciembre para que nos hagan el descueton del 50% dei ibi...eso lo tenemos que llevar nosotros o lo ha tramitado emuvyssa???y en caso de tener que presentarlo nosotros, donde se presenta????
Supongo que eso sera en el ayuntamiento puesto que es un impuesto municipal.... y tambien lo de los 1000 € de ayuda de la junta hay que entregarlo antes del 30 de dicembre?
"Creo" que lo del IBI lo tramita Emuvyssa. Y también según entendí, la ayuda de los mil euros tenemos que pedirla en vivienda en Enero, con una copia simple de las escrituras.
Una pregunta: ¿como se abren las cocheras? ¿o es que no atiné con la llave?
yo tampoco pude abrir la puerta de la cochera!!!vamos, la grande para acceder desde el patio, por lo que pude ver, se abre tb con mando, pero donde esta????porque a mi no me dieron ninguno!!!!y para abrir el portal tengo que hacer juegos malabares con la llave!!!!!por cierto, la llave del portal, es la misma que para la puerta principal???porq en el papel que nos dieron como q las diferenciaba, pero en el juego de llaves no especifica!!!
Pues a nosotros no nos dieron ningún papel a la firma de escrituras explicando nada, yo alucino cada vez más... ¿alguno se ofrece a escaneármelo? Me quedaría más tranquila. ¡Gracias!
A cual te refieres? Yo tengo uno que dice "recibo entrega llaves y documentos". Te indico lo que dice:
- Enumera las llaves (15 en total)
- Licencia 1ª ocup.
- Certificado final obra
- Boletin saneamientos
- Boletin inst. electrica (nº acometida)
- Garantía caldera
- Certificado instalacion gas
- Boletín gas
- Instrucciones gas
- Plano indicativo
- Calif. def. (para solicitar bonificacio ibi, presentar la solicitud antes del 31 dic)
- Relacion materiales y proveedores obra
- Planos individuales de instalaciones
- Manual uso vivienda
- Impreso de comunicación de reparos
- La vivienda deberá ser ocupada en 6 meses
Hola vecinos,
A mi hay una cosa que me ha extrañado. El dia que nos entregaron las llaves en cada portal habian puesto un numero (6, 8, 10, 12 y 14). Y en los boletines de agua y luz aparecia en direccion del inmueble Avda de Pulianas y ese numero de portal (en vez de, como nos dijeron: Avda de Pulianas 6-8 portal (1,2,3 o 4)). ¿Es que eso ha cambiado? ¿Os disteis cuenta alguno? Yo lo que no vi es el numero global en el portal rojo (por fuera, desde la calle).
Sí, Sportvivi, supongo que será ese papel, gracias por aclararme lo que pone, porque si me espero a que Emuvyssa me informe me dan las uvas, pero del 2012...
alguien tiene llave que abra la cochera???donde podemos hacernos con el mando??
¿Alguien ha pensado en sacar la caldera a la terraza? ¿Lo habéis consultado? Nosotros estamos en ello pero aún no nos lo han podido mirar
Creo que cada portal equivale a un numero para la direccion de correo de cada uno.
Ej Avenida Pulianas, Numero 6 (Portal 2), Piso X.
Alguien tiene alguna noticia respecto a lo del tramite del IBI?
He hablado con Emuvyssa, iban con bastante prisa y me han "despachado" pronto el teléfono. Nuestra dirección postal no es Avda. Pulianas 6-8, sino el número de portal que tenemos dentro cada uno (6, 8, 10, 12 o 14).
Para el IBI tenemos que ir a Los Mondragones antes del día 30 con copia simple de las escrituras, de la calificación y de nuestro DNI y solicitar el descuento. Como las escrituras no las tenemos se supone que tenemos que localizar al notario y pedírselas nosotros!!! ¿Esto es normal?? ¿¿Con tan poco tiempo?? ¿¿Cómo lo veis??
Hola vecinos,
Respecto al tema del mando de la puerta de la cochera, creo que todavía no está puesto el motor: una vecina y yo estuvimos mirándolo el miércoles por la tarde y no vimos ningún motor instalado, así que sería un tema a tratar en la reunión de vecinos.
Por otro lado, lo de la copia simple de las escrituras para solicitar el descuento en el IBI me parece de risa: primero enterarnos de qué notario fue, pedir la copia simple y buscarnos la vida. Al menos el miércoles nos podrían haber dado la dirección del notario...
Pues eso digo yo. Tras decirme esto Emuvyssa he localizado al notario (Francisco Gil del Moral) y en su despacho me han dicho que están "intentando" que estén para esta semana pero que no es seguro, que llame otra vez el miércoles y pregunte. Y que tampoco saben dónde habría que recogerlo, si allí o en una gestoría. Y el plazo termina el jueves!
Vecinos,... llamad vosotros también, que mientras más, más presión, más caso nos hacen jejé
Acabo de llamar a la notaría y me han dicho que hable con Emuvyssa y que me den el teléfono de la gestoría, que ellos (la notaría) "tienen órdenes de no facilitar las copias simples", así me lo ha dicho la señora que me ha atendido
¡Y yo sin escriturar!
En cuanto a solicitar la bonificación: en todo procedimiento se pueden aportar datos o subsanar errores. Lo importante es que se solicite este año. Así que, si no tenéis la copia simple, solicitadlo con lo que tengáis, indicando que posteriormente aportaréis la documentación que falta. Insisto: lo importante es que la fecha de solicitud (fecha en que se registra) sea este año.
Buen año!
Gracias al el ultimo por el consejo. Ya empezamos con las versiones diferentes, a mí me ha atendido un hombre (en la extensión 14 "copias") y me decía que llamara el miércoles. Menos mal que tenemos este foro para contrastar, porque si no... Desde luego, lo normal es que desde Emuvyssa se encargaran de recoger las escrituras y dárnoslas a tiempo.
Por cierto, ¿sabéis cuánto es aprox el importe del IBI? ¿Y el alta de luez, agua y gas?
Oootra duda. ¿Los garajes libres y las viviendas están comunicados? Se supone que deben estar separados por alguna puerta (sin embargo la mayoría no tenían cerradura)
Ahora me ha dicho por teléfono M.José de Emuvyssa que la gestoría se va a encargar del IBI y de los mil euros de descuento por nosotros.
También me ha comentado:
Lo de los mandos del garaje, ya se pueden comprar. Lo que ocurre es que ahora está desactivado el motor y si se activa debe ser para que funcione solo con el mando, no manualmente. O todos moros o todos cristianos.
Sportivivi,creo que nosotros no tenemos llaves de la primera planta de cocheras. También los guardas dijeron que nosotros (propietarios de pisos) no íbamos a tener llaves de la puerta que había al lado del portón de entrada al patio interior. Y creo que los ascensores no tenían botón para ir a la planta -1.
Según me ha dicho esta mañana Emuvuyssa lo del IBI nos lo va a hacer la gestoría, nos han dicho que nosotros nos despreocupemos del asunto.
Respecto al garaje, el ascensor sólo nos baja a la -3, la única lógica que le veo es que como las plantas -1 y -2 son de garajes libres, no querrán que accedan a los portales mediante el ascensor.
Esta bien que se preocupen por que nosotros no podamos acceder a la -1 y -2, pero lo que realmente deberían procurar es que los de la -1 y -2 no entraran a nuestra comunidad, y eso no es así puesto que si se entra por la puerta de fuera hay a mano izquierda una puerta sin cerradura que da directamente a uno de los portales (creo que el número 6) y de ahí a nuestra plaza... así que no lo entiendo.
Menos mal que la gestoría se va a encargar de todo, eso era lo lógico, que para eso nos han cobrado una provisión de fondos. Yo debo haber sido la primera que ha llamado esta mañana, por eso me habrán dicho que teníamos que hacerlo nosotros. Está claro que hay que llamar 7 veces porque cambian de discurso continuamente.
Lo del cambio de numeración de los portales no lo veo claro. A nosotros nos da igual, pero cuando el cartero o alguna otra notificación llegue... ¿sabrán que dentro de ese portal rojo (no recuerdo si hay algún número puesto en el portal principal exterior) están los números 6-8-10-12-14? Yo creo que lo han liado un poco...
Lo de las cocheras, lo mejor todos con mando... ¿no? Pero supongo que hasta que no se forme la comunidad no podrán hacerlo.
Y otra pregunta... ¿sabéis cuándo nos cobran la primera cuota de seguro de vida y hogar? La hipoteca supongo que el 22 de Enero, no?
¡Cuántas dudas tengo, vecinos!
hola vecinos!!!
por partes, acabo de enterarme de lo del ibi!!q si tenemos que ir nosotros, que si no, q lo tramitan ellos...madre miaa, q jaleooo!!!
al final son ellos lo que se encargan no??veremos a ver en qué manos nos hemos puesto!!!!
bueno, yo he estado esta mañana en endesa y en emasagra para dar de alta luz y agua. por lo pronto, el alta de luz, contratando lo minimo (cuando me mude ampliare...) sale por unos 70 euros, y el alta del agua en casi 130 euros...
a ver, lo del seguro de vida y de la casa, te habran dicho en el banco por cuanto te salia no??ya depende de si has dividido los pagos en 2, 3 veces...o lo pagas de una sola vez, pero a mi por ejemplo me salia por unos 150 euros anuales cada uno
con respecto a lo del tema de la cochera...voto totalmente por hacernos con el mando, vamos, q esque para ir a la cochera tenemos que abrir 3 puertas!!!me niego!!!jajaja
mas cosas, el ascensor desde el portal claro que baja al sotano -2, si es ahi donde estan los trasteros!!!vamos, yo por lo menos desde el portal 3, he bajado!!!
una duda que tengo, mi cocina que da al patio interior, por ejemplo, no tiene persiana, tampoco tengo terraza ni lavadero, y vivo en un primero, y tal y como han hecho las rejas de los bajos, cualquiera puede trepar y entrar en mi casa!!! problema en poner una persiana en la cocina....no creo que haya no???vamos, de hecho ya he llamado para que me den presupuesto, aparte de eso, el que por la noche si estoy en la cocina se vea todo desde fuera...tampoco es q me haga mucha gracia...
con respecto al tema de los buzones, no habria sido mejor que cada portal tuviera los suyos??porq vamos, vaya gracia la que hay que liar pa ir a recoger las cartas!!!y mas con ese manojo de llaves que cada una abre una puerta distinta!!!
madre mia, peor no lo podia haber hecho!!!
bueno!! creo que no me queda nada por comentar!!
hasta lueguito!!!
Hola, soy nueva en el blog. Yo firmo escritura mañana pues el día 22 no pude estar. Desde que encontré el blog he estado bastante informada de todo. Me alegra saber que lo de la ayuda de 1000 euros lo tramitan ellos pero...hay que entregar la hoja que nos dieron hace 2 años? y dónde? Lo de sacar la caldera fuera yo también lo he pensado, pero quizás requiera demasiada obra, no? Cuando estuve el piso no recuerdo haber visto el termo de agua que aparece en las calidades de la vivienda...sabeis dónde esta? Gracias y nos vemos pronto.
Buenos días vecinos, entonces viendo como estan las cosas creo que a este blog le queda mucho tiempo de vida...
sobre los trasteros creo que podiamos alquilar ese pasillo para peliculas de miedo pq mas tetrico no puede ser! con el dinero que nos den nos hacemos la piscina xDD
bueno, en serio, lo de la cochera creo que es fundamental el mando y cuando se constituye la comunidad supongo que para enero tendra que haber una reunion no?
- El mando por poder, se puede comprar ya, pero lo suyo sería que todos a la vez, para que nadie abriésemos la puerta manualmente una vez activado el motor.
- Lo de que el ascensor comunique cocheras libres con residenciales está mal, pero estaría peor que incluso pudieran entrar en nuestros portales desde las cocheras(cosa que también creo que se puede hacer)
- La reunión de vecinos está fechada. Viene en el papel que nos dieron.
- Lo de poner persiana, creo que mientras esté de ventanas para adentro lo que se quiera.
- El termo del agua no hay,no? simplemente viene caliente de la azotea (según entendí yo)
- Lo de los mil euros me dijeron que ellos lo tramitaban. Entendí que no teníamos que hacer nada.
- Gracias por la orientación en precios de las altas de servicios de agua y luz. El gas he preguntado a un compañero y por unos 200.
No obstante, hay un teléfono de post ventas que vi en el edificio, al que podemos llamar para informarnos y luego poner aquí las respuestas también para los demás
¿Podrías decirnos en qué papel viene lo de la reunión de vecinos?? ¡Gracias!
en la carpeta que nos dieron en la entrega de llaves, viene en el primer dossier el papel donde pone fecha para la primera reunion
Hola!
Pues hoy hemos escriturado algunos/as, y en "la ceremonia" han comentado lo del papel de la reunión. Más, oh sorpresa la mía, en la carpeta no venía la citación.
Por favore, poned aquí día y hora.
Por otro lado, han dicho aquello de que la bonificación del IBI la tramitarán ellos. Al menos, a los que estábamos hoy. Nos han hecho copia del DNI, imagino que para ello. Supongo que para el resto será igual.
Hola,
Si, dijeron que lo del 50% IBI y bonificación de 1000euros se encargaban ellos de tramitarla.
La reunión es el 12 de enero a las 17.00h en el centro cívico del beiro que está en la placeta del antiguo estadio de los cármenes.
Lo del agua caliente me lo han explicado hoy, viene de la azotea pero se deben colocar contadores para el gasto de cada vivienda...porque no sería justo si unos gastan más y otros menos o directamente no gastan. Lo que no me quedó claro es si esos contadores los colocarán ellos o si correrá a cargo de la comunidad!!!
Imagino que en la reunión intentaremos poner orden a todo esto.
una pregunta...donde esta el cuarto con el contador del agua??tiene llave???porque a mi mañana creo que me dan de alta el agua, y tengo que ir al cuarto de los contadores a abrir la llave de paso...y no se donde esta!!!
bueno a los gastos de agua y luz que comente anteriormente, añadir, que al dar de alta la luz, tienen que ir a los pisos a poner unos indicadores, por el modico precio de 30 euros que hay que pagar al instante...
y otra pregunta... sabeis forma de conseguir pintura del piso??
bueno pues entonces me imagino que a la hora de dar de alta el gas, pondran otro contador con su correspondiente recargo...
A mí tampoco me viene el papel de la reunión, ¿se limita sólo a decir la fecha? Lo digo por si me esto perdiendo algo más...
y donde se compra el mando de la cochera??
en el papel informa de el dia y hora de la reunion y de los temas a tratar:
constitucion de la comunidad
-eleccion de cargos de la junta directiva
-presentacion y aprobacion del presupuesto de gastos correspondiente al ejercicio 2011
-ruegos y preguntas
De acuerdo, ¡muchas gracias! Para lo de los mandos hay que llamar al teléfono del instalador de la puerta
Si yo no me he liado, los contadores están en los portales. Hay unos armarios medio camuflados para la luz y el agua. Pero vamos, se lee claramente "LUZ", "AGUA" en la parte de arriba. Las abrí, como en una película de miedo, y allí estaba el espacio para los contadores.
Ah, qué bien lo del mando, entonces llamaré al teléfono este de mantenimiento para solicitar mando. Por cierto, hay que tener cuidado con las puertas de las cocheras que no se queden abiertas porque si no, se nos puede colar cualquiera de fuera.
Ayer fue un jaleo con las llaves, algunas no abren nada, otras abren varias puertas...
Repaso un poco a ver si os pasa igual:
- Tenemos 1 llave del portal rojo. Que por cierto, está mal montada la cerradura y a veces de queda abierta, no cierra el portal. Debemos quejarnos de esto.
- 1 llave del portal del interior de la plaza que nos corresponde (por cierto, también mal montada la cerradura, torcida y que no cierra bien el portal).
- 1 llave que abre el portal que da a las cocheras (creo que es el número 10)
- 1 llave del acceso peatonal que hay fuera del edificio, al lado de las cocheras (desde ahí podemos ir a la -1 sin llave y ellos también pueden entrar al portal 10 y por tanto a la plaza, ascensores... no lo entiendo)
- 3 llaves para la cochera (1 para cada planta)
- 2 llaves del buzón
- 3 llaves del trastero
- 5 llaves de la vivienda
¿Tenéis todos lo mismo? No encuentro llave ni de la puerta de al lado del portal principal (rojo) ni de la entrada de mantenimiento que hay a la izquierda (aunque ayer estaba abierta con camiones de mudanza dentro así que alguien debe tener esa llave).
Ayer era gracioso vernos a todos perdidos por las cocheras con un manojo de llaves jeje
En Emasagra, por teléfono, dicen que solo aparece un bloque 1 ¿os ha pasado? No pude hacerla por este motivo
madre miaaa!!!jajjajaa, esto es de risaaa!!!total, que para el contador de agua y luz no hay llave no??solo unos armarios identificados, como he estado para no verlos???
bueno, yo no se si vosotros habeis probado el portero, pero el mio por ejemplo abre mi portal, pero ayer me llamaron desde la entrada principal y por mas que le daba, la puerta no se abria...
esto es una chapuza!!!!
yo cuando fui a dar de alta el agua, en el boletin de instalacion me ponia que era el nª4, sin embargo, en emasagra, les salia el nº 8!!!! por lo menos en emuvyssa nos podian haber informado de los cambios...
donde viene el telefono del instalador de la puerta de la cochera para pedirle el mando??
reunion de vecinos urgenteeee!!!!!
El portal de la calle es el acceso a minusvalidos y portal 3, asi que solo tienen llave esos vecinos.
El telefono del mando es 699946217.
Y alguien sabe eso del agua caliente como va? lo del contador ese que se debe colocar?
Yo no vivo en el portal 3 y tengo una llave que abre el portal de la calle, el de acceso a minusválidos, y por tanto puedo pasar a ese portal y al aparcamiento -1. Por ende, los del -1 también pueden acceder al portal y a la plaza interior.
Si, tienes razón...pero bueno, la opción es poner cerradura a la puerta que va desde las plantas -1 y -2 al ascensor, así deberán salir siempre por donde entran y no podrán entrar y salir por ese portal, porque sino menudo cachondeo sería con 150 plazas para alquilar!!!
Bueno, pues yo ya he dado de alta el agua. 126,60 eurillos.
La luz y el gas no he podido, porque ya había cerrado la oficina de Carrera del Genil. Mañana iré, abren hasta las 12.
Unas preguntillas, por si alguien lo sabe:
a) ¿Sabéis la potencia aproximada para uno de los pisos de 2 dormitorios, teniendo en cuenta radiadiores y tal? En principio, los electrodomésticos típicos.
b) ¿El gas es también para el agua caliente, no? Porque por ahí decís lo del tejado, contador y tal. Así que si el gas es sólo para la calefacción, lo contrato más tarde.
Feliz año!
Por cierto, una buena noticia.
En el BOP de hoy viene aprobada una modificación del IBI según la cual...
- Tenemos el 50% de bonificación los 3 primeros años (como hasta ahora).
- Los dos siguientes años también bonificación, en este caso del 25%.
Pues la cosa es que las placas calientan agua, pero si se consume toda tirará del gas, por eso que el consumo de cada vivienda no será el mismo y me dijeron los señores que estan en la puerta estos dias (no sé si Arq técnicos o que...) que habría que contabilizar el consumo de agua caliente de cada vivienda...pero vamos que si uno se pasa con el agua a los otros no les queda y no lo entiendo...porque en las calidades de la vivienda redactaba exactamente esto:
- CALEFACCIÓN INDIVIDUAL MEDIANTE CALDERA DE GAS ESTANCA
- AGUA CALIENTE SANITARIA MEDIANTE INSTALACIÓN DE PANELES SOLARES CON APOYO DE TERMO ELÉCTRICO INDIVIDUAL EN CADA VIVIENDA
¿Alguien entiende que el agua caliente sea común a todos? Porque lo que yo entiendo es que cada piso tendrá un termo eléctrico...y en mi piso no lo hay!!
Quizás el apoyo eléctrico al agua caliente también esté en la azotea.
Respecto a la potencia contratada, a mi me asignaron 5.75 cuando lo di de alta y me dijo el técnico que lo puso (por 30€ en mano), que era una cantidad media-alta.
la caldera sirve de apoyo para calentar el agua que viene de las placas.
Si no llega lo suficientemente caliente la termina de calentar la caldera.
No se si alguien ha probado el portero automático de la puerta principal, por lo menos a mi no me abre. Otra cosa que no funciona es la antena de la televisión yo la he probado y no tiene señal. Gracias
a mi tampoco me abre, lo de la antena no lo he probado, pero vamos, no me extrañaria en absoluto...
hay vecinos que han hecho y están haciendo obra, ¿eso es legal? Le están metiendo la terracilla al salón o la cocina. A mí me da igual, ya que no me afecta, pero dudo que sea legal
Buenos días,
Lo que yo no he encontrado es llave para la terraza (o al menos, no me ha funcionado ninguna).
Además, los contadores también van con llave, que tampoco he visto. ¿Alguien sabe dónde andan?
Imagino que todos estos temas se resolverán el día 12... Allí nos vemos!
Saludos
Es la primera vez que visito este blog, el cual ha sido una grata sorpresa. Me imagino que algunos de vosotros habréis dado de alta la luz y el agua. En el agua no tengo forma que me cojan el teléfono, y en Endesa dicen que no aparece mi bloque. Por lo que he podido leer en vuestros comentarios los números han sido trastocados, ¿alguien sabe el portal 3, antes, nº 4, que número es ahora? es que estoy fuera y no puedo acercarme a echarle un vistazo. Por otra parte, ¿alguien ha comparado prcios entre varias compañías eléctricas? A mi me han dicho que con 4.6 kw es suficiente, no es necesario contratar tanta potencia, lo cual encarece la factura, y pocas veces es necesaria, ya que los electrodomésticos no suelen funcionar todos a la vez. Gracias
Lo de los números también me pasó a mi y tuve que personarme pero en Emasagra. El portal 3 tiene el nº4. La luz la di de alta por defecto con 5.75kw y me dijo el operario que era una potencia media-alta. Quizás con 4 y pico baste (que diferencia de precio hay?)
buenas...
Oye que sobre los desperfetos? Alguien ha entregado en emuvyssa el papel? por que nosotros tenemos varias cosas rotas y la entregaremos en estos dias...
Lo de los desperfectos lo tengo pendiente...
¿Podríais poner por aquí lo que os habéis encontrado? ¿En que hay que fijarse? Porque yo soy bastante novato en estas cosas, y a priori lo único que me he fijado es en unas pequeñas grietas en el techo de la cocina y una puerta que roza un poco al cerrar...
Muchas gracias!
efectivamente, el portal 3 es el nº4. yo me he pasado esta mañana por emuvyssa para que me devuelvan el dinero que dimos por anticipado de la ultima letra, y de paso a que me aclararan lo de los numeros. en emasagra me insistieron en que el portal 3 era el nº8, y por mas que les dije que no, que era el 4, me pusieron el 8. de esto hace una semana y aun no tengo el contador del agua... desde emuvyssa han llamado a emasagra para que corrijan el error, y en principio mañana me ponen el contador... estad pendientes de esto, ya que estan habiendo bastantes problemas con emasagra y los numeros...
yo esperare un poco para entregar la hoja de los desperfectos, lo suyo seria hacerlo cuando todos tengamos el agua dada de alta, para ver si hay recalos de los pisos de arriba o de al lado...
en mi piso, por ejemplo, hay un radiador que esta flojo, el grifo de la pila de lavar esta descolorido por productos abrasivos, que bueno, como la voy a quitar no me importa demasiado, en las paredes se ven parches de pintura, de haber abierto en el tabique una vez hecho, bueno y un pequeño detalle, q es un gran inconveniente para los que queremos poner mampara en la ducha, y tenemos la ventanita esa apaisada...impide que se pueda poner una mampara!!!porque termina pasado el plato de ducha...
los marcos de las puertas no estan rematados con la masilla esa que se pone para tapar los agujeritos donde van las puntillas...y las juntas del suelo, mal no, estan peor!!!!!!
veremos a ver como se queda cuando se pase la fregona... por lo demas, yo no he encontrado demasiados desperfectos...
Alguien sabe como funciona el agua caliente de las placas?
Pepe (el portero) me dijo que cuando quisieramos podíamos entregar el dosier de reclamaciones.
Eso de las placas lo he preguntado yo un par de veces, sin respuesta. El hombre de la puerta, no sé si será ese Pepe que dices, me comentó lo de la colocación de contadores para el consumo de esa agua. En teoria esa agua pasa directamente a la vivienda, calentando sólo con el gas la diferencia de temperatura, o por lo menos eso creo.
Otra cosa, lo más seguro es que yo no pueda asistir a la reunión del día 12 por motivos laborales. Al alguien le importaría publicar después la orden del día?? Muchas gracias
Saludos
La diferencia entre contratar 5.7 Kw o 4,6 es de unos 3 euros mensuales. A mí me han aconsejado contratar la potencia más baja, ya que según me comenta un profesional, con 4 y pico es suficiente para un hogar medio, de todas formas, esto es revisable en cualquier momento, así, si compruebo con el uso, que tengo algunos problemas por falta de potencia, la aumentaré.
Esta mañana he ido yo a entregar las reclamaciones a Pepe y me ha dicho el, y otro hombre que había de la consteuctora, que mejor los entreguemos en Emuvyssa y estos les den registro, y hagan tres copias: una para emuvyssa, otra para nosotros, y la ultima para Pepe, ya que de la otra forma no habría control sobre si se hace o no la reparación
Hola vecinos,
¿Podríais poner por aquí cuáles son los fallos que habéis detectado? Seguro que se nos escapa algo, así entre todos... Por ejemplo, fijaos bien en los marcos de las puertas, 2 de las nuestras tienen abajo unas pequeñas manchas de humedad y deberían cambiarlos. Aparte de eso... yo apenas veo nada más.
Otra cosa... sé que lo habéis preguntado ya por aquí: ¿sabe alguien ya cómo se activa el agua caliente de las placas solares?
¡Un saludo!
yo he encontrado 3 radiadores que no estan bien anclados en la pared, hay piquetes en el suelo, las paredes no estan bien pintadas, hoy mismo me he dado cuenta que junto a un radiador se ve unos agujeros tapados como de haberlo puesto primero en un sitio y haberlo cambiado despues, y en las ventanas tambien he visto que la goma negra que tienen (no se como se llama) a lo largo de toda la ventana que hace como de aislante, no llega de punta a punta de la ventana
alquien sabe si podemos entregar primero unos desperfectos y luego otros?
es que aun no podemos comprobar si no funciona la caldera o radiadores ya que no vamos dar de alta aun ni luz, ni agua, ni gas..
Pero si nos interesaria que vayan arreglando las otras cosillas
Una pregunta sobre el agua caliente: se supone que esta, al ir con apoyo de placas solares, saldrá caliente independientemente de si ya se ha dado de alta el gas y la luz, ¿no?
Es que a mi no me sale agua caliente... ¿Hay que abrir alguna llave de paso en algún lado del piso o el edificio?
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