Edificio Artillería

Próxima junta de vecinos

2012-01-16T03:21:00.000-08:00

En este mes de Enero, el administrador hablará con la junta directiva de la comunidad de vecinos para poner fecha de la próxima junta general.

Si alguien desea que se trate de algún tema, puede ponerse en contacto con el administrador o con algún miembro de la junta directiva.

Fábrica de las Cervezas Alhambra y su futuro

2011-12-24T04:02:00.000-08:00

Periódico Ideal

Arreglo en mallorquinas metálicas

2011-11-18T02:58:00.001-08:00

Al parecer, y sin avisar, han puesto silicona en las mallorquinas metálicas de la fachada principal.

La vibración ha disminuido algo pero el resto de deficiencias (atranques, modo de cerrar peligroso, falta de oscuridad al cerrar, vibraciones en las guías etc...) sigue ahí obviamente.

Sobre el código técnico de edificación

2011-11-10T01:44:00.000-08:00

"3.3.3.4 Eliminación de residuos
1 Para instalaciones de traslado de residuos por bajante, deben cumplirse las condiciones siguientes:
a) los conductos deben tratarse adecuadamente para que no trasmitan ruidos y vibraciones a los
recintos habitables y protegidos colindantes."

El precio de los terrenos junto a MercaGranada frena el traslado de las Cervezas Alhambra

2011-11-10T01:02:00.000-08:00

La fábrica ve caro el precio del solar junto a MercaGranada, hasta el doble de su precio. Esto hace que se enletezca la salida de la Cervezas Alhambra.

El delegado de la Consejería de Economía, Innovación y Ciencia. Antonio Argüelles, indica que cuando esté aprobado el Plan Funcional (según la delegada provincial de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, Nieves Masegosa, lo estará en breve), la fábrica podrá empezar su nueva factoría.

Mi opinión: los políticos, como siempre, rápidos y eficientes.

Más información en el periódico Ideal

Subvención de 1.000€ de la Junta de Andalucía

2011-11-03T01:29:00.000-07:00

La gestoría indica que la subvención de mil euros, seguramente se reciba para mitad del 2012.

Normalmente tarda como máximo 1 año pero ya otras promociones de vpo han visto retrasada esa estimación.

Reunión para aunar esfuerzos contra defectos en las viviendas

2011-10-25T13:59:00.000-07:00

Según indican unos carteles puestos en la urbanización, hay una reunión este jueves para hablar sobre qué medidas podemos tomar para que Emuvyssa tenga en cuenta nuestras quejas acerca de los defectos en las viviendas (suelos, marquesinas metálicas etc...)

Prosiguen las reparaciones

2011-10-10T04:23:00.001-07:00

Jarquil está empezando a reanudar las reparaciones pedidas por los vecinos.

Así mismo, el arquitecto está probando a realizar arreglos en las mallorquinas metálicas de un piso para, si quedan bien, extender dicho arreglo al resto de mallorquinas (jueves por la mañana estará por el edificio)

(varios vecinos mostraron su queja acerca de la poca idoneidad de las mallorquinas y los diversos problemas que ocasionaban)

La fábrica Cervezas Alhambra seguirá cerrada por la noche

2011-09-15T10:14:00.000-07:00

La fábrica de cervezas Alhambra seguirá teniendo que parar la producción por la noche debido a que aún supera los niveles de ruido en 5 decibelios.

Según expresa el periódico Ideal, aún con las pantallas acústicas y el resto de medidas que han puesto, no se ha logrado mitigar lo suficiente el ruido por lo que la consejería de Medio Ambiente mantiene el expediente sancionador.

Próximamente y bajo petición de la fábrica, se realizarán nuevas mediciones para ver si logran rebajar la contaminación acústica.

Puerta principal de los garajes cambiada

2011-08-19T06:42:00.000-07:00

(puerta antigua)

Suponemos que para suplir algún defecto de la antigua y también suponemos que Emuvyssa, ha cambiado la puerta principal de los garajes

Baja el iva de vivienda nueva del 8% al 4%

2011-08-19T05:47:00.000-07:00

El Gobierno ha aprobado una rebaja del IVA en la compra de vivienda nueva del 8% al 4% con carácter temporal, hasta el 31 de diciembre, para tratar de reducir el 'stock' de vivienda, según ha anunciado el portavoz del Gobierno, José Blanco, en rueda de prensa tras el Consejo de Ministros.

Lástima que no nos pillara, hubiera sido un buen ahorro

La Junta realizará nuevas mediciones en Cervezas Alhambra

2011-08-09T16:14:00.000-07:00

"La empresa granadina Cervezas Alhambra no podrá reanudar su actividad nocturna, al menos la de la planta embotelladora, de una manera inmediata. La Junta de Andalucía, a pesar de las peticiones de la compañía, tiene que realizar nuevas mediciones de emisiones acústicas para determinar si cumple con las normativas y esa labor con sus posteriores análisis y conclusiones necesitará entre dos y tres semanas."

Ideal

Cervezas Alhambra pide fabricar por la noche

2011-08-07T04:22:00.000-07:00

Después de haber tomado medidas como pantallas acústicas e insonorización, la fábrica pide a la Junta que les de permiso para reanudar la producción nocturna.

¿habrán hablado con los vecinos antes? ¿o serán como otros que yo me se, que cumpliendo la normativa les da igual churras que merinas?

La Junta expedienta a Cervezas Alhambra por ruidos

2011-07-28T01:30:00.000-07:00

Fuente: diario Ideal

Emuvyssa estará el lunes

2011-07-08T06:27:00.000-07:00

Emuvyssa estará por el edificio el lunes a las 9:00, por si alguien le quiere indicar desperfectos.

Junta General

2011-06-19T13:03:00.000-07:00

28 de junio a las 20:00 en el patio del edificio

(Aviso llegado por carta)

Las Cervezas Alhambra generan ruido e impiden un correcto descanso

2011-06-10T01:05:00.000-07:00

Algunos vecinos han grabado videos para mostrar el ruido que produce la fábrica:

http://www.youtube.com/watch?v=cvIGt5B3qss

http://www.youtube.com/watch?v=FMKfbBuUf7A

En este mismo blog nos hacíamos eco de una noticia (11-nov-2010) sobre el traslado de la fábrica pero aún no hay fecha:
http://edificioartilleria.blogspot.com/p/foro-del-edificio-artilleria.html

Una vecina ha presentado quejas escritas al respecto y mandado cartas al Ideal.

Nuestro anterior administrador nos reclama los honorarios de lo que resta de año. Se convoca junta.

2011-03-30T14:41:00.000-07:00

Tras haber prescindido de sus servicios debido al descontento general por su trabajo, el anterior administrador, miembro del Colegio de Administradores y Fincas de Granada, nos reclama (a modo de reclamación estandar) el abono de honorarios por importe de 5.805,08 € correspondientes a los meses de marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre, octubre, noviembre y diciembre 2011. Por tal motivo, el presidente de la comunidad, ha fechado una reunión de vecinos el PRÓXIMO 4 DE ABRIL, 19:00 HORAS en el patio interior del edificio

Habemus nuevo administrador

2011-03-18T17:47:00.000-07:00

En la última reunión, se decidió cambiar de administrador. Acompaño reseñas del nuevo:

http://www.al-andalus.es/

Nueva reunión de la comunidad

2011-03-08T13:50:00.000-08:00

VIERNES 18 DE MARZO

Junta Extraordinaria

Centro Cívico Beiro 19:00 h

Correos de Emuvyssa

2011-03-03T04:48:00.000-08:00

Email recibido hoy en respuesta a otro enviado con motivo de las quejas que está provocando la puerta del garaje:

"Sentimos mucho las molestias ocasionadas por la puerta, no era la intención de EMUVYSSA.
Me consta que ayer hubo una reunión en el edificio y se buscó la solución técnica al funcionamiento de la puerta.
Esperamos que sea la última y definitiva.
Respondo este e-mail con C.C. de compañeros de EMUVYSSA y que se pondrán en contacto con Uds., que le expondrán la solución tomada y cuando se va realizar.
Sin otro particular, disculpen las molestias y un cordial saludo."

Email recibido un poco después:
"Estimado Cliente.

En contestación al correo que nos ha enviado y una vez consultado con nuestro Departamento Técnico, le comunicamos: Que efectivamente ayer se mantuvo una reunión a la que asistieron personal Técnico de Emuvyssa, Directores de Ejecución, Contrata e Instaladores de las puertas del garaje, ya que habiéndolas reparado en varias ocasiones no se ha obtenido el resultado correcto, siguiendo dando problemas como bien nos indica.

Se han propuesto varias soluciones a la apertura y cierre de las puertas, que son:

Puerta de garaje exterior:

1ª Solución.- Quitar el dintel superior e instalar un poste fijo intermedio de las dos hojas que permita un correcto cierre, dando la opción, si se quiere, de desconectar una de las hojas para hacer uso de una sola de ellas. Sustituir los postes laterales para instalar el poste intermedio. Colocar una cerradura de contacto en poste izquierdo exterior (con el mismo bombín de la llave que tienen los propietarios), que permita abrir las puertas de forma automática y no manual (que parece ser el motivo de que fallen) e instalar un pulsador interior para abrirlas en automático cuando se salga. El objetivo es que los vecinos abran siempre en automático con mando, llave o pulsador y así evitar el problema de romper la puerta en su abertura manual ( se podrá abrir en manual en caso de emergencia).

2ª Solución.- mantener el dintel e instalar un correcto sistema que sujete las hojas cuando cierren, e igualmente, permita desconectar una de las hojas, cerradura de contacto exterior y pulsador interior.

Puertas automáticas interiores:

1ª Solución.- Instalar cerradura de contacto exterior y pulsador interior.

Los mandos automáticos seguirán funcionando, pero se evitará la apertura manual, por lo que se evitaran roturas.

Hemos hablado con el Jefe de Obra de la Empresa Constructora Jarquil y nos indica que posiblemente mañana nos pueda dar una respuesta, a la solución que vamos a llevar a cabo.

Esperamos que la información que le hemos facilitado sea satisfactoria y pueda trasladarla a su vecinos, lamentando todos los problemas que están teniendo, teniéndonos a su disposición para cualquier consulta.
Reciba un cordial saludo

Mª José Navarro Velilla
Dpt. Técnico-Atención al Cliente
mjnavarro@emuvyssa.com"

Nueva junta de vecinos

2011-02-19T02:50:00.000-08:00

Convocatoria para Junta General extraordinaria, a celebrar el próximo jueves 24 de febrero, a las 17:00 horas en primera convocatoria, 17:30 horas en segunda, en el Centro Cívico Beiro

Facturación de la luz

2011-02-08T13:23:00.000-08:00

El cobro del primer mes se hace estimado (aprox unos 60€).
Al segundo mes lo cuadran mediante lectura real.
Algunos contadores no empiezan en cero, pero eso lo tienen en cuenta.

Mandos disponibles. Ubicación de la ferretería

2011-02-01T12:05:00.000-08:00

Reunión de la comunidad de vecinos

2011-01-12T14:58:00.000-08:00

- Se indicaron los mandos de garaje que quería cada uno.
- Se dió un formulario para rellenar (se adjunta abajo)

Altas, gastos y demás

2011-01-07T01:32:00.000-08:00

Alta luz: 160€ aprox (+30€ al técnico)
Alta agua: 130 aprox
Alta gas: ?¿

Última letra de la entrada: ya se puede recoger.

Ojo con los contadores de agua: algunos tienen escrito el piso incorrectamente.

Presupuesto tarima: 18.43 €/m2 (rodapies aparte). Más info en los comentarios.

Diseñar online los interiores: http://www.floorplanner.com/

Entrega de llaves

2010-12-16T06:18:00.000-08:00

Acuerdo para el traslado de Cervezas Alhambra

2010-11-11T02:20:00.001-08:00

Enlace a la noticia del periódico

Enlaces e información sobre desgravaciones

2010-10-22T07:27:00.000-07:00

Explicación del cambio:
http://www.diarioinformacion.com/nacional/2009/05/13/nacional-zapatero-recortara-2011-desgravacion-compra-vivienda/885273.html

Ejemplo explicado de viviendas con pagos realizados antes del 2011 pero cuyas escrituras son hechas a posteriori
http://www.hispacolex.com/blogempresas/?p=11

Enlace de Hacienda
http://www.aeat.es/AEAT/Contenidos_Comunes/La_Agencia_Tributaria/Le_Interesa/regimen_transitorio.pdf

Enlace a Hacienda. Preguntas frecuentes
http://www.aeat.es/AEAT/Contenidos_Comunes/La_Agencia_Tributaria/Le_Interesa/preguntas_frecuentes.pdf

Se acerca el momento de visitar los pisos

2010-10-22T04:16:00.000-07:00

Los adquirientes estamos recibiendo una carta de Emuvyssa, emplazándonos para visitar los pisos.

[...]

Fotos realizadas por vecino:
Foto 1 Azotea
Foto 2 Azotea

Enlaces a noticias

2010-09-23T07:21:00.000-07:00

Recopilo las noticias que van apareciendo sobre nuestro edificio:

http://andalucianoticias.es/el-alcalde-ha-visitado-las-obras-del-nuevo-espacio-publico-junto-al-hotel-ma-puerta-de-los-aljibes-47759/

http://www.granadahoy.com/article/granada/795337/alcalde/asegura/cervezas/alhambra/no/puede/seguir/su/actual/ubicacion.html

http://www.radiogranada.es/modules.php?name=News&file=article&sid=64213

(gracias a "vecina" por la foto del Granada Hoy)

Fotos 7 de septiembre

2010-09-07T10:32:00.000-07:00

Foto 8 Agosto

2010-08-08T10:53:00.001-07:00

Foto domingo 1 de Agosto

2010-08-01T11:32:00.000-07:00

Foto 11 julio

2010-07-11T11:16:00.001-07:00

Foto actual

2010-05-30T10:28:00.000-07:00

Foto actual

2010-04-23T03:48:00.000-07:00

Cámaras de tráfico en Granada

2010-03-22T07:29:00.000-07:00

Foto de la obra

2010-03-11T02:59:00.000-08:00

Foto actual

2010-03-01T15:20:00.000-08:00

Parece que ya se puede atisbar como quedará la fachada

Plano modificación

2010-02-10T06:57:00.001-08:00

Gracias a un vecino tenemos este plano que nos indica la modificación que se realizaría

Lista de distribución de emails

2010-02-08T07:26:00.000-08:00

He creado una lista de distribución por si nos fuera útil:
El modo de utilizarlo sería:
a) solicitar suscripción: mandar un email a la 1ª dirección (el asunto y el contenido dan igual)
b) confirmar suscripción: llegará un email para confirmar
c) usarlo: mandando un email a la 2ª dirección lo reciben automáticamente todos los suscritos

Subscribir:
artilleria-subscribe@yahoogroups.com

Publicar mensaje:
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Cancelar suscripción:
artilleria-unsubscribe@yahoogroups.com

Cambio en proyecto (recorte en periódico)

2010-01-29T07:14:00.000-08:00

Nueva foto

2010-01-24T06:04:00.000-08:00

Foto del 24 de Enero

Foto nueva

2009-12-20T10:33:00.001-08:00

Foto de hoy domingo 20 de diciembre.

Felices Fiestas

Avanzando

2009-11-29T03:38:00.000-08:00

Hay nuevas fotos en la web de emuvyssa. Están cerrando con ladrillo ya. También se ve parte de la plaza delantera.

D.I.A.

2009-10-04T13:54:00.000-07:00

Folleto que dieron al principio, explicando algunas calidades y con planos. También dieron un cd

Foto septiembre

2009-09-20T03:46:00.000-07:00

Esta foto es de primeros de septiembre. Ya se ve algo y to :P

Cambio de constructora

2009-07-31T01:55:00.001-07:00

Según nos indica un compañero ("el portero") en un comentario en este blog, se ha cambiado la constructora por Jarquil (sin dejar de avanzar la obra).
Por teléfono no me han dado mucha información.
Observaremos la obra a ver que tal ;)
Un saludo

Ya llevamos medio año...

2009-07-23T09:44:00.000-07:00

Hola,
No hay muchas novedades ¿verdad? La estructura está subiendo poco a poco y nosotros pagando mucho a mucho jeje
Voy a dejar algunas preguntas por si quereis que las comentemos:
- ¿qué os parecen las mallorquinas correderas de la fachada? ¿quedará bonico eso?
- ¿cada nivel de la cochera tendrá una puerta?
- En un año o así empezarán a tirar las cervezas alhambra. Estaría bien que respetaran la distancia delantera que nosotros tendremos con la calle

Un saludo a todos

Nota: emuvyssa va poniendo fotos de vez en cuando sobre la evolución de las obras. Eso está bien pero una maquetita también jeje

Primera piedra

2009-01-14T07:53:00.000-08:00

Ayer se colocó la 1ª piedra de la promoción, según leo en el periódico Ideal. Así mismo aparece una referencia en la página de Emuvyssa.

"Las obras de urbanización y edificación fueron adjudicadas de forma definitiva el 30 de octubre de 2008, a la empresa BEGAR Construcciones y Contratas S.A, con un Presupuesto de Contrata que asciende a la cantidad de 6.480.897,95 €, IVA excluido y un plazo de ejecución de DIECISÉIS (16 meses); el Acta de Replanteo se formalizó el pasado 17 de diciembre de 2008.
El Proyecto de Urbanización y Edificación ha sido redactado por los arquitectos D. Juan García-Giralda Ruiz y D. Fernando Vallejo Montes.
Tras la redacción del Plan de Seguridad y Salud de la Obra, el día 13 de Enero de 2009, se va a proceder a la colocación de la 1ª Piedra. "

Datos hasta el momento

2008-11-22T03:53:00.000-08:00

Hasta ahora la información que puedo aportar es que se están asignando pisos todavía. Que las obras empezarán en este año (eso esperan) y que durarían entre 2 años y 2 años y medio.
Tras preguntar me comentaron que en fechas próximas nos llamarían para firmar los contratos.

Comienza el proceso

2008-11-22T02:55:00.000-08:00

Este blog pretende ser un punto de encuentro para los compradores de pisos de vpo en el Edificio Artillería en Granada, promovidos por Emuvyssa.

Decir que el sorteo recibió 2.300 solicitudes y se hizo en el Palacio de Deportes.
Noticia en GranadaHoy sobre el sorteo (enlace)

Se intentará concentrar toda la información de lo que, a priori y ojalá me equivoque, será un proceso largo y lleno de prórrogas (sobre todo tras ver el blog del Edificio El Granado).

Un saludo ;)